Renosy(リノシ―)を使って不動産投資相談
こんにちは。安易にFIREを目指して、
不動産投資に興味を持ったポンコツサラリーマンの土星です。
過去に書きましたRENOSYnの記事を1つにまとめました。
資料請求
不動産投資に興味を持って、
ネットで情報を探すと不動産投資RENOSYというサイトが
ヒットしました！
恐る恐るアクセスし、メールアドレスなど個人情報を
入力すると数社の不動産投資会社の選択画面がでてくるので、
自分の好みに合いそうな会社を選択。
そして面談日を選択し、ポチっと(^^)^
早速、次の日に電話がかかってきて、
面談前に簡単に電話説明したいので、30～60分お時間頂けますか
とのことでした(土日祝もOKとのと)。
じっくり話を聞きたかったので時間が取れそうな日時を伝え、
話を聞くことになりました。
株やFXは経験がありますが、不動産投資は初めて
話が聞けるのをわくわく、どきどきで待ちました。
電話説明
先日、電話資料請求した不動産販売会社さんと電話でお話をしました。
まずは不動産投資がどういうものか、メリット、デメリットなどを説明して頂きました。
メリットだけではなく、ちゃんどデメリットも説明して頂いた点に好感をもちました。
その後、税金やリスクの話をし、
話の最後に年収、今後の運用方法などを話し、
次回面談までに参考見積を作成して頂けるとのこと。
不動産投資に関して素人なので、概要だけの説明でも大変参考になりました。
不動産投資は金額が大きいので慎重にいきたいところですね^^;
今回の電話説明は1社目で販売会社は関東圏中心部の物件を取扱っていましたが、
同様に2社目(関西圏中心部)、3社目(都心と福岡県中心部)の
販売会社さんともお話をしました。
基本的な内容は1社目と同じでした。
面談1(Web面談)
面談を行い、不動産販売会社さんから、
数件の物件見積を見せて頂きました。
新築、中古部兼の東京、大阪、福岡のワンルーム物件です。
東京は新築3000万円程度、中古2000万円程度でした。
大阪、福岡は中古のみでしたが大阪1500万程度、福岡1200万円程度でした。
築年数、立地等でバラつきはありますが、
大体上記のような感じでした。
やはり東京は人気があり需要がある分、高くなるようです。
金額的にも東京中古のワンルームが狙い目のようです。
今回の説明では今まで1時間程度だったのが、今回は2時間かかりました。
色々説明して頂き、とても参考になるのですが少々疲れました(^^;)
面談2(Web面談)＋結果
最終的には3社から色々お話をききましたが、
不動産投資を行わないことにしました。
色々、話を聞いたり、自分なりに本を読んだり、ネットで情報を見たりして調べましたが、
自分の生活スタイルだとリスクが高く、納得がいかないところもあり、
不動産投資で利益が出すことが難しいと判断しました。
長期的な運用を目的で税金的やローンでの優遇、メリットはあるものの、
私の投資スタイルには合いませんでした。
私の個人的な感想ですが不動産投資は年齢が若い人、資産を持っている、
そこそこ身軽な人に向いている感じでした。
もし興味がある人は話を聞くだけは無料ですので、
聞いてみるのが言いと思います。
(思ったより営業の電話やメールもきませんよ)
RENOSYだと、興味がある販売会社さんを一括で
資料請求できるので便利です。
ただし、不動産投資についての情報を広く浅くでも身に着けてから話を
聞くことをお勧めします。
営業の方は話がうまく、引き込まれていきますが、
何の理論武装していないとただのカモになります。
株やFXも含めて何でもそうですが、
素人が楽して利益を出すのは、並大抵のことではありません。
かくいう私は20代前半にFXで100万円溶かしました(ToT)
もちろん不動産投資で利益を出している方も多くいらっしゃるので、
あくまでも投資は自己判断になりますが・・・
みなさん投資は慎重に(^^)/
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