不動産投資の失敗も学べる
最新版 少額現金ではじめる!
「中古1Rマンション」堅実投資術 芦沢晃 (著)

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    「中古1Rマンション」堅実投資術 芦沢晃 (著)

不動産投資の初めの一歩!

こんにちは。なにも経験、知識がないのに不動産投資を検討中の
ポンコツサラリーマンの土星です。
不動産投資の話を聞き、自分でもどのようなものか勉強しようと、
お勧めされた本書を購入しました。

こんな人におすすめ

・不動産投資について学びたい方

・これから不動産投資を行うか検討している人

・中古物件を投資対象としている方

概要

著者はサラリーマンながら55カ所の1ルームを
所有する不動産投資のベテランです。

今ブームになっている少額不動産投資について、
以下の内容など物件をどのように買って、
管理し、増やすかが書いてあります。

書かれている物件としては主に首都圏物件がメインです。
・令和時代の1Rマンション所有成功のノウハウ
・不動産投資25年(1R区分55室管理)に見る成功と失敗
・自己資金の基本戦略(現金をいかに捻出するか)
・失敗しない、物件購入ルートの見つけ方!
・サラリーマンの現地調査、買付の準備の仕方

初心者でも成功できる、堅実サラリーマン大家の知識、知恵が凝縮してあります

また、著者がポートフォリオ構築のために不動産投資以外の
金融資産の運用についても内容があります。
(最新版ではコロナ下での情報が追加されています)

感想

不動産投資のお勧めの1冊として、ピックアップされてたのですが、
個人の感想ですが不動産投資について、
本当の初めの一歩としての入門書としてはお勧めできません。

理由としては
・私が言うのもなんですが文章構成が整ってなく、
入門者である私には読みづらかったです。

・専門用語が多く、その解説もない。

とはいえ、著者が経験してきた具体的な内容(失敗含め)が
盛り込んでありますし、
不動産投資について実践的な知見を得ることができます。

当然、それ相応のリスクと手間が必要だということも理解できますので、
大変勉強になりました。

入門書の次のステップから読む本としては実践的で役に立つと思います。

特に首都圏で中古1Rマンションの不動産投資を検討している方は、
一読する価値はあると思います。

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